Особняк-сосед доходного дома Сариевых в Ростове продают за 145 млн рублей

Собственники недвижимости предлагают использовать ее под офис, торговый центр или коворкинг.
Фото: На снимке красной рамкой обозначен особняк на Большой Садовой, 92, выставленный на продажу.
В Ростове-на-Дону продают особняк-сосед сгоревшего доходного дома Сариевых. Кирпичная пятиэтажка находится в самом центре города – на улице Большой Садовой, 92.
Объявление о продаже недвижимости разместил некий Олег Л. Несколько собственников готовы отдать особняк исключительно целиком за 145 миллионов рублей. Использовать его предлагают под доходный дом, офис, торговый центр или коворкинг.
В здании – 13 квартир высотой до четырех метров, а также помещения на цокольном этаже. Несмотря на то, что дом ввели в эксплуатацию почти 70 лет назад, внутри он ничем не уступает новостройке. Есть там и противопожарная безопасность, и система видеоконтроля, а квартиры хозяева снабдили мебелью из дуба и ясеня и современной бытовой техникой.
Фото: Так выглядят квартиры в особняке на Большой Садовой, 92.
Интересно, что соседний доходный дом Сариевых (или доходных дом Емельянова) продали в январе более чем в пять раз дешевле – за 26,4 миллиона рублей. Покупателями стали таганрогский предприниматель Вазген Сарибекян и ростовский бизнесмен Николай Лютов.
До этого власти уже продавали доходный дом за 62 миллиона рублей осенью 2020 года. Тогда недвижимость приобрело ООО «Деловой центр “Фабрика”», принадлежащее директору «Нахичеванского базара» Роману Геворкяну. Но спустя какое-то время новый хозяин отказался заключать договор.
До мая 2024 года собственники должны обследовать несущие конструкции особняка, составить проект, отреставрировать здание и установить информационные таблички. Как Сарибекян и Лютов будут вести совместную работу – неизвестно. Не исключено, что рано или поздно на Большой Садовой, 92 также появится торговый центр или офис.
В конце ноября 2020 года доходный дом Сариевых, которому более ста лет, сгорел. Причиной пожара назвали поджог. Сейчас пережившее ЧП старинное здание завешено баннером.
Фото: Пожар в доме Сариевых на улице Большой Садовой.

Теги: город, Дело, Дом Сариевых, Ростов, Продажа, Особняк

Источник