Конъюнктура рынка недвижимости позитивно отразится на результатах группы "ПИК" за 3 квартал

Группа "ПИК" представила сильные финансовые результаты по итогам 1 полугодия 2021 года по МСФО, которые оказались в целом на уровне ожиданий рынка. Компания продемонстрировала рост основных финансовых показателей на фоне увеличения спроса и цен на недвижимость.

Выручка за отчетный период составила 189,3 млрд руб. (+36,6% г/г), EBITDA – 91,9 млрд руб. (рост в 3,3 раза г/г), чистая прибыль – 69,4 млрд руб. (рост в 3,9 раза г/г).

Рост выручки произошел на фоне увеличения продаж недвижимости. По итогам 1 полугодия 2021 года компания нарастила продажи в натуральном выражении на 22,4% г/г - до 1,088 млн кв. м, рост средней цены реализации составил 28,9% г/г - до 173,7 тыс. руб./кв. м. Рост EBITDA и чистой прибыли произошел вслед за ростом выручки. Положительное влияние на чистую прибыль также оказало увеличение финансовых доходов в 10,9 раз, до 58 млрд руб. Рентабельность по EBITDA и чистой прибыли выросла на 28,7 п.п., до 48,6% и на 23,7 п.п., до 36,7% соответственно. Чистый долг компании стал положительным и составил 11,8 млрд руб. (на 31.12.2020 г. - минус 27,7 млрд рублей).

Мы высоко оцениваем результаты группы "ПИК", отмечая, что они во многом были обусловлены высоким спросом на недвижимость и благоприятной ценовой конъюнктурой вследствие действия государственной программы льготного ипотечного кредитования под 6,5%.

Представленные финансовые результаты оказались в целом на уровне ожиданий рынка. Отметим, что конъюнктура рынка недвижимости остается сильной и в 3 квартале 2021 года, что позитивно отразится на результатах группы "ПИК" по итогам этого периода. Мы повысили целевую цену акций группы "ПИК" до 1450 руб./акция. Мы рекомендуем "покупать" акции группы "ПИК".

Источник