Гражданство на Кипре уже не получить в обмен на инвестирование

2 дня назад Кипр отменил «золотые паспорта». Это значит, что получить теперь гражданство на острове в обмен на инвестирование невозможно. Закон вступит в силу с 1 ноября 2020 года.

Экспертам этот маневр не нравится. Они ждут понижения цены на недвижимость на 1/10. Но еще больше надеются, что программа будет возобновлена. Например, после завершения расследования.

Тем временем, Советом министров финансов и внутренних дел Кипра указано на злоупотребление положениями инвестиционной программы. При чем, к этому решению официальные лица пришли далеко не самостоятельно. А после выхода расследования в виде художественного фильма на ТК Аль-Джазира.

Что касается статистики, спрос на кипрскую недвижимость со стороны россиян и так упал за год на 35%. Если он снизится дополнительно, это будет ощутимо для рынка Кипра. Это отразится не только на иностранных инвестициях, но и изменит социальный статус людей, которые приезжают в эту солнечную страну.

Со слов инвесторов, которые строят на Кипре высококлассные дома и жилые комплексы с развитой инфраструктурой, цена на них не снизится. По крайней мере, это будет не так заметно, как на типовые низкокачественные жилые проекты. Тем не менее, снижение стоимости очевидно. Оно будет колебаться от 5 до 10%. И это не учитывая, что падение цен уже было весной этого года. Причина очевидна — пандемия коронавируса. Но значительного падения цен ждать не стоит.

Покупателей кипрской недвижимости, которые не нуждаются в получении паспортов, намного больше, чем тех, кто хочет стать европейцем. Инвестиции без получения гражданства тоже имеют свое место. По статистике, в прошлом году из 10 000 объектов недвижимости «паспортники» приобретали только 5-6%.

В отмене программы по инвестированию в недвижимость есть и свои плюсы. Теперь миграционные власти будут тщательней работать с данными заявителей. Особенно тех, кто собрался на ПМЖ на Кипр.

Не исключен вариант, что теперь наши россияне захотят «перебазироваться» в Черногорию, Словению или Грецию. Они чуть дешевле Италии и Испании. Также нельзя забывать, что в последних 2 странах слишком много больных коронавирусом. Конечно, это не аналог Кипра, особенно если сравнивать стоимость и качество. По 2 последним данным оптимальный вариант — Португалия. Но там паспорта делают намного дольше, чем на острове.

Для тех, кто имеет бизнес в Москве — хорошая новость! Ваш офис помогут убрать профессионалы. К уборке любого типа дарится бонус — мойка окон. Обращайтесь на https://zolushka24.ru/uborka-ofisov/. Теперь чистота офиса как часть репутации компании никогда не будет запятнанной!

Источник